房屋转让都需要交什么税

　　一、房屋转让都需要交什么税

　　房屋转让要交这些税：

　　１、缴纳契税：按照房屋面积的不同，所缴纳的税率也不一样，最低税率是１％；

　　２、缴纳交易服务费：具体是按照建筑面积，每平米三元；

　　３、缴纳交易印花税：税率是０．０５％；

　　４、登记费和手续费。

　　二、房屋转让的过户材料注意事项

　　1、当事人提供的材料是否合法、有效；

　　2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；

　　3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；

　　4、受让人按规定是否可以受让该房地产；

　　5、买卖的房地产是否已设定抵押权；

　　6、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；

　　三、相关法律规定

　　《中华人民共和国契税法》第一条 

　　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

　　第二条 

　　本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

　　（一）土地使用权出让；

　　（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

　　（三）房屋买卖、赠与、互换。

　　前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

　　以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

　　以上就是武汉律师事务所小编为您整理的房屋转让都需要交什么税的相关法律知识了，综上所述，我们可以知道，房屋转让要交这些税--缴纳契税、缴纳交易服务费、缴纳交易印花税。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的武汉律师事务所律师。