开发商不交房怎么办

在现实生活中，很多人买房子买的并不是现房，是开发商还没建完房子就开始卖，等建好购房者才能搬进去，有时候会遇到开发商到期不交房，那么开发商不交房怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，武汉律师事务所小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、遇到开发商不交房怎么办

如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认合同解除，开发商退房并赔偿损失。 《中华人民共和国合同法》第六十条严格履行与诚实信用 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

二、开发商违规交房业主可以拒绝收房吗

开发商违规交房业主是可以拒绝收房的。

三、开发商不给退房怎么办？

1、去相关建设管理部门要求双方协商解决。协商是指合同纠纷发生后，由合同当事人就合同争议的问题进行磋商，双方都作出一定的让步，在彼此都认为可以接受的基础上达成和解协议的方式。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。

2、因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等；如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿。

3、去当地建设管理部门投诉。

4、如果和开发商协商不成，可以去法院立案庭立案处理。可委托专业律师办理相关事宜。

通过阅读上文，相信您对开发商不交房怎么办的相关知识已经很清楚了，以上就是武汉律师事务所小编为您详细介绍关于开发商不交房怎么办的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询武汉律师事务所，我们会有专业的律师为您解答疑惑。