农村自建房公积金贷款

随着土地价格的疯涨，在城里打工的人买不起城里的房子，纷纷选择回农村建房，即农村自建房。那么农村自建房公积金贷款是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，武汉律师事务所小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、农村自建房公积金贷款

自建房是不可以进行公积金贷款的，虽然在购买房屋的时候可以使用公积金进行贷款，享受低息的贷款保障。 但在自建房的建设中因为宅基地属于村集体所有，而农民只有其的使用权，并没有相关的担保权限。 因此公积金并不能用于房屋的建设贷款服务，当然在针对土地的出让过程中，是可以进行贷款的，具体要到相关部门咨询。

二、商业贷款转住房公积金贷款流程

商业贷款转住房公积金贷款流程

（一）符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择。

（二）客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。（三）客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。

三、公积金贷款需要材料有哪些

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 身份证原件和复印件，户口本，婚姻证明，开发商备案原表，购房合同，付款证明，家庭住房登记证明，收入证明，缴存证明等。《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

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