提前还贷找哪个部门

　　一、提前还贷的流程

　　第一步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。

　　第二步:向贷款的银行进行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

　　第三步:按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

　　第四步:借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。

　　第五步:提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

　　提前还贷注意事项:

　　提前还房贷莫忘和银行提前预约，等待时间从即刻可办到等一个月的都有。目前多数银行暂不收提前还贷的违约金，但是也请在办理手续之前问清楚。

　　各家银行对一年内提前还贷的次数限制、每次的最低还款额限制等固定不一,请预先咨询。

　　提醒借款人:如果购房者提前还清贷款余额,可以向保险公司提出退保申请。

　　退保时,应当携带保险单、贷款银行还款证明等有关单证(保险单正本由贷款银行保管,保险单副本由购房者保管)去保险公司办理有关退保手续。

　　退保费为（实缴保险费-借款额按照实际贷款期购房者应支付的保险费) (1-5%) 。

　　二、哪些人不适合提前还贷

　　1、享受公积金贷款和七折利率的贷款的人

　　此类借款人不必急于还款，因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，把钱存入银行收益要比提前还贷更合适。如果此类借款人要提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率可能上浮1.1倍，借款人将得不偿失。

　　2、等额本息还款已经超过5年的人

　　等额本息还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道，而不是选择提前还贷。

　　3、等额本金还款期超过三分之一的人

　　借款人使用等额本金还款法，并且还款期已经超过了1/3，那就不适合提前还贷。等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息，随着还款时间的增加，所剩本金减少，还款利息也越来越少，当还款期超过1/3时，其实借款人已还了一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还的更多是本金，不能有效地节省利息支出。

　　4、手上还有其他理财项目的人

　　借款人如果手头有其他更好的投资理财项目，如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果投资收益率高于贷款利率，则没有必要选择提前还房贷。

　　三、五种提前还贷方式

　　1、全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清;

　　2、部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,还款期限缩短;

　　3、部分提前还款,剩余的贷款每月还款额减少,保持还款期限不变;

　　4、部分提前还款,剩余的贷款每月还款额减少,同时还款期限缩短

　　5、个别银行允许借款人剩余贷款本金保持不变,每月还款额增加,从而缩短还款期限。

　　以上就是武汉律师事务所小编为大家整理的关于提前还贷找哪个部门的相关问题，提前还贷时我们必须计算清楚提前还贷是否比背负贷款更节省成本，毕竟不同的贷款方式的利息计算方式也是不一样的。大家如果还有其他法律问题，欢迎上武汉律师事务所咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。