贷款买的房子可以加女方名字吗

贷款买房又分为婚前贷款买房和婚后贷款买房。婚前贷款买房加名视为对女方赠与，婚后买房加名为统统财产。那么贷款买的房子可以加女方名字吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，武汉律师事务所小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、贷款买的房子可以加女方名字吗

可以加女方名字，需要按照规定进行办理。

房产证上加上女方的名字，需要双方签订共同共有，或者按份共有的协议书，并携带房产证原件及双方身份证原件，到政府的房屋管理部门，办理变更产权登记。

《民法典》对属于婚前个人财产的处分权，也有明确的规定。

第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产;

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

（四）一方专用的生活用品;

（五）其他应当归一方的财产。

二、贷款买房后可以加名字吗

不可以。贷款的房子一般不可以加名字，贷款买房之后，如果处于还房贷的期间的话，房产证上是不能够加名字的。因为房产证要加名字属于“房屋所有权变更登记”，而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态，但贷款买房的房屋是处于抵押状态的，自然就没办法在房产证上加名字。

如果贷款买房后想要给房产证加名字的话，必须先把贷款还清，并办理了房屋抵押解除手续，把房屋过户到自己名下了，拥有了房屋所有权，才能够在房产证上加名字。

如果是婚前贷款购买的房子，算作个人婚前财产，婚后仍然处于还房贷期间，但又想要在房产证上加名字的话，可以用转为抵押贷款的方式来“曲线加名”。也就是找一家找按揭公司垫资赎契，借钱还清了贷款后，就可以办理加名手续，然后再在加名后将房屋进行纯抵押贷款重新进行按揭。

三、贷款买房房产证什么时候能下来呢

贷款买房房产证到手的时间：如果合同没有约定，购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内办证。

以上就是武汉律师事务所小编为您详细介绍关于贷款买的房子可以加女方名字吗的相关知识，通过上文可知，贷款买的房可以加女方名字，并且只有加名了女方才能享有占有、适用、收益、处分的权利。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询武汉律师事务所，我们会有专业的律师为您解答疑惑。