私人购房协议书范本

私人购房协议书范本

　　卖方：_______________（简称甲方） 身份证号码：_____________________

　　买方：_______________（简称乙方） 身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在                   拥有的房产（住宅），占地面积为        平方米，建筑面积为        平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

　　第二条 上述房产的交易价格为：总价：人民币       元整（大写：        ）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币       元整，作为购房定金。

　　第三条 付款时间与办法：

　　甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币        万（大写：          ）给甲方，剩余房款人民币         元（大写：         ）用           付给甲方。

　　第四条 税费分担： 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担承担。

　　一 甲方承诺：

　　1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

　　2 保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议。

　　3 保证该出售房屋未予出租。

　　4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人（若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍）。

　　5 按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

　　6 在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

　　二 乙方承诺：

　　1 保证按要求付清房费，以贷款清还。

　　2 按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

　　4 在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

　　第五条 违约责任

　　1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

　　2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

　　第六条 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

　　第七条 协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　第八条 协议壹式两份，双方各执壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年  月  日

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