天津买房首付比例是多少

　　一、天津买房首付比例是多少

　　１．在天津购买的房产属于首套房的，其首付比例在20－30％；使用商业贷款，购买家庭首次购房可支持30％的首付比例；购买第二套房产的其首付款比例为60％，且贷款期限最高为25年。

　　２．如首套房使用住房公积金进行贷款，所购买的房产在90平米以内的可支持20％首付款，如果房屋面积超过90平米，可支持25％的首付；使用公积金贷款如果没有评级，按公积金存缴比例计算，最高贷款额为80万元。

　　二、天津买房能落户吗

　　一种情况是你购买期房，先交订金，上社保，两年后房子下来，这时您在天津有两年社保，可以在津购房，但申报天津落户能否成功还需看政策，另外政策规定在天津３年内连续缴纳2年以上社会保险，对因工作变动等原因存在补缴费且24个月中补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。

　　三、买房需要注意哪些问题

　　１、买房是不能讲价的，只能提出是否能打折或有什么活动之类的，这些都是销售部定死的。一般商品房的五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开工证，商品房预售许可证．二书：住宅质量保证书，商品房使用说明书。

　　２、面向当然是南北朝向的好，空气流通，采光好且不被晒。但是价格相对就会贵一点。多层的话就是金三银四最佳，小高层或高层３分之一以下的楼层不佳。一梯两户优于一梯4户，4户的采光就不好空气不流通也拥挤。

　　３、在预定的交房日期之前，网友会收到开发商发出的书面的收房通知（收到的时候心情一定很激动的），在通知书里，会告知你在约定时间内对房屋进行验收交接。应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录。

　　以上就是武汉律师事务所小编为大家介绍的关于天津买房首付比例是多少的相关内容。如果决定贷款买房的话，就要认真的想一下，打算贷款多少年，每个月需要还多少钱，最好选择一家贷款利率低的银行，以降低自己的经济压力，千万不要逾期偿还贷款。