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湖北天崇律师事务所

湖北天崇律师事务所是经湖北省司法厅依法批准设立的以知识产权、刑事、民商事争议解决、房地产与建设工程、行政与政府法律顾问、公司财税、金融与清算破产等为核心业务的精品特色合伙制律师事务所。自成立以来,天崇始终以客户利益为首位,为客户提供专业、务实的法律服务;同时依托律所平台链接各大圈层,在法律保驾护航的同时为客户提供多元优享的商业机会,促进并达成合作共赢。天崇创始合伙人拥有北京大学、武汉大学、华中科技大学等211、985院校硕士及以上学历背景,具有国内知名律所、公检法机关等丰富法律实务经验... 详细+

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房屋买卖

委托他人办理房产过户的材料

每个人都想拥有一套属于自己的房产,买房是一件非常重大的事情。房屋过户的程序比较复杂,一般都需要买卖双方同时到场办理,但是因为特殊原因不能亲自办理的,可以委托他人办理,那么委托他人办理房产过户的材料?接下来由武汉律师事务所小编为您介绍有关知识,一起来看看吧。

一、委托他人办理房产过户的材料

(一)身份证原件、户口本原件、房产证原件、结婚证原件等证明自身信息的原件。

(二)需要提供房产证复印件、房产所有人的身份证原件、以及受托人的身份证复印件。

(三)还有委托协议。

办理房产过户并不麻烦,工作人员提醒如果有空还是自己去办理,以免引起不必要的误会。

二、房屋抵押贷款能贷多少钱能贷多久

房屋抵押贷款能贷多少钱能贷多久?如果是新房抵押,最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。

三、房产证抵押需要什么条件

房产证抵押需要以下这些条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效的身份证明(如居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。7、有贷款人认可的有效担保。

以上就是武汉律师事务所小编为大家整理介绍的委托他人办理房产过户的材料等相关法律知识。办理房产过户不能亲自到场的,委托他人办理需要出示公证的授权委托书以及受委托人的身份证,才能够顺利办理过户手续。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询武汉律师事务所,武汉律师事务所会有专业的律师为您提供帮助。

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