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房屋买卖

买卖房屋协议书范文2018,个人房屋买卖简易协议

  买卖房屋协议书作为一种特殊的买卖协议,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。买卖房屋协议书的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。那么这个买卖房屋协议书该怎么写呢?个人房屋买卖简易协议该怎么书写呢?下面武汉律师事务所小编为大家介绍吧。

​  买卖房屋协议书如下:

​  一、买卖房屋协议书范文2018

买卖房屋协议书

  甲方(出卖人):               身份证号码:

  乙方(买受人):               身份证号码:

  甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议:

  第一条  甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

  (一)座落于                          ,建筑面积      平方米;套内建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米;

  (二)出售房屋的所有权证证号为                     ;

  (三)房屋平面图见房产证;

  (四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

  该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

  (五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在房屋的价款中,不再另行支付价款。

  第二条  甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

  第三条 计价方式与价款

  按双反约定价钱付款,总金额人民币       元整;房价款的支付方式为:乙方在     年    月   日前付给甲方定金           。

  上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

  第四条 房屋价款乙方分二期付给甲方:

  第一期:在      年    月     日,付人民币        万元;

  第二期:在交付房屋之日,付清尾款人民币         万元。

  每期付款,甲方收到后出具收据。

  第五条    甲、乙双方定于     年   月   日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

  第六条 甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依

  法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后,不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。

  第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

  第八条 该房屋正式交付时,水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方全部结清。

  第九条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款。

  第十条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖 。

  第十一条  本合同一式  份。其中甲方留执  份,乙方留执  份,均具有相同的法律效力。

  第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。

  甲方(签章):

  联系电话:

  乙方(签章):

  签约日期:

  联系电话:

  签约日期:

  二、个人房屋买卖简易协议

  个人房屋买卖简易协议  

  买方(甲方):

  身份证:

  买方(乙方):

  身份证:

  根据中华人民共和国房屋买卖相关法律,就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜,双方经协商一致,达成协议如下:

  第一条:甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方,房屋具体状况如下:房屋坐落在             ,面积为         平方米。

  第二条:甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房地产转让价格为人民币(大写):

  元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方交付      元整,剩余   元,限    年 月 日付清。

  第三条:签订合同日期前,该房屋所有债务,贷款,水电,物业等由甲方负责还清。

  第四条:本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务清楚明白,并按本合同规定履行。

  第五条:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方:

  电话:

  乙方:

  电话:

  年 月 日

  武汉律师事务所小编在上文为大家整理了两篇买卖房屋协议书范本,希望能帮助到大家准确书写。房屋买卖需要订立书面合同,明确双方的权利义务,有利于保护双方的合法权益。如果还有其他不懂的法律问题,欢迎咨询武汉律师事务所律师。

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