买卖房屋协议书范文2018，个人房屋买卖简易协议

来源：湖北天崇律师事务所  时间：2020-07-01

　　买卖房屋协议书作为一种特殊的买卖协议，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。买卖房屋协议书的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。那么这个买卖房屋协议书该怎么写呢？个人房屋买卖简易协议该怎么书写呢？下面武汉律师事务所小编为大家介绍吧。

​　　买卖房屋协议书如下：

​　　一、买卖房屋协议书范文2018

买卖房屋协议书

　　甲方（出卖人）：               身份证号码：

　　乙方（买受人）：               身份证号码：

　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：

　　第一条  甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　（一）座落于                          ，建筑面积      平方米；套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米；

　　（二）出售房屋的所有权证证号为                     ；

　　（三）房屋平面图见房产证；

　　（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。

　　第二条  甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条 计价方式与价款

　　按双反约定价钱付款，总金额人民币       元整；房价款的支付方式为：乙方在     年    月   日前付给甲方定金           。

　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

　　第四条 房屋价款乙方分二期付给甲方：

　　第一期：在      年    月     日，付人民币        万元；

　　第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币         万元。

　　每期付款，甲方收到后出具收据。

　　第五条    甲、乙双方定于     年   月   日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依

　　法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。

　　第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第八条 该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。

　　第九条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。

　　第十条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 。

　　第十一条  本合同一式  份。其中甲方留执  份，乙方留执  份，均具有相同的法律效力。

　　第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。

　　甲方（签章）：

　　联系电话：

　　乙方（签章）：

　　签约日期：

　　联系电话：

　　签约日期：

　　二、个人房屋买卖简易协议

　　个人房屋买卖简易协议　　

　　买方（甲方）：

　　身份证：

　　买方（乙方）：

　　身份证：

　　根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：

　　第一条：甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋坐落在             ，面积为         平方米。

　　第二条：甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：

　　元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方交付      元整，剩余   元，限    年　月　日付清。

　　第三条：签订合同日期前，该房屋所有债务，贷款，水电，物业等由甲方负责还清。

　　第四条：本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。

　　第五条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：

　　电话：

　　乙方：

　　电话：

　　年　月　日

　　武汉律师事务所小编在上文为大家整理了两篇买卖房屋协议书范本，希望能帮助到大家准确书写。房屋买卖需要订立书面合同，明确双方的权利义务，有利于保护双方的合法权益。如果还有其他不懂的法律问题，欢迎咨询武汉律师事务所律师。

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