买房交首付后多久网签

来源：湖北天崇律师事务所  时间：2021-01-10

　　现在一般买房都是属于贷款买房，首先支付一笔首付费用，然后每月定期还房贷的方式来买房。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项。在买房交了首付后就需要签订购房合同，同样的也要进行网签。那么买房交首付后多久网签？下面就由武汉律师事务所小编为你介绍相关的内容。

　　一、买房交首付后多久网签

　　一般情况下，在购房者交完首付后就可以办理网签手续了，而且大多数开发商在收到首付后的七天内，会通知购房者一同前往相关部门办理网签手续，至于网签的具体时间，建议大家直接询问房地产开发商，毕竟不同楼盘的网签时间是不一样的。

　　二、网签的流程

　　1、在房屋交易双方达成一致意见后，由房地产开发商委托网签工作人员将合同文本输入网签系统中，购房者及房地产开发商对合同的电子文本进行检查，确认无误后，工作人员UI将合同的垫子文本上交至网签系统申请合同备案。

　　2、提交合同备案申请后，网线系统会对合同文本中的房屋情况、成交价格等方面进行检查，通过审核后，将符合备案条件的合同记录到登记薄中，并生成购房合同编号，同时网签系统会将该套商品房已出售额消息公示出来。

　　3、完成购房合同备案手续之后，购房者应在现场打印网签合同文本，然后购房者及房地产开发商需在合同文本上签字并盖章，各自留存一份，购房者凭本人身份证到当地的房地产交易部门即可查询到合同备案信息。

　　法律咨询：

　　网友：买房交首付需要注意什么？

　　律师：要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证，特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊，这也是将来能否办产权证的关键所在。

　　以上就是武汉律师事务所小编整理的关于买房交首付后多久网签的相关内容。一般在买房交了首付后就可以进行网签了，一般在交了首付后的7天内开发商就会通知买房者进行网签。网签的时候一定要把合同内容看清楚。若您还有其他疑问，欢迎咨询武汉律师事务所律师。