咨询热线:

177-6249-9966

湖北天崇律师事务所

湖北天崇律师事务所是经湖北省司法厅依法批准设立的以知识产权、刑事、民商事争议解决、房地产与建设工程、行政与政府法律顾问、公司财税、金融与清算破产等为核心业务的精品特色合伙制律师事务所。自成立以来,天崇始终以客户利益为首位,为客户提供专业、务实的法律服务;同时依托律所平台链接各大圈层,在法律保驾护航的同时为客户提供多元优享的商业机会,促进并达成合作共赢。天崇创始合伙人拥有北京大学、武汉大学、华中科技大学等211、985院校硕士及以上学历背景,具有国内知名律所、公检法机关等丰富法律实务经验... 详细+

联系我们

湖北天崇律师事务所

QQ:565231493

邮箱:565231493@qq.com

电话:177-6249-9966

地址:武汉市洪山区珞喻路889号光谷国际广场A座1411

房屋买卖

房屋确权需要什么资料

  为了保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,于是有了房屋确权,房屋确权是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。那么房屋确权需要什么资料呢?接下来武汉律师事务所小编就来为大家解答。

  一、房屋确权需要什么资料

  1、法人应提交下列资料

  (1)建房计划批文;

  (2)土地使用权证或合法用地文件;

  (3)建设工程规划定点通知书;

  (4)建设工程规划许可证;

  (5)建设工程开工报告;

  (6)建设工程(质量)竣工验收证明;

  (7)房屋坐落平面图;

  (8)房屋分层分户平面图;

  (9)房屋分户平面图;

  (10)房屋产权登记申请审批书。

  2、个人应提交下列资料

  (1)土地使用权证或合法用地文件;

  (2)建设工程规划许可证;

  (3)建设工程规划定点;

  (4)房屋坐落平面图;

  (5)房屋产权登记申请审批书;

  (6)需要代办的,出具公证委托书和经办人身份证复印件。

  房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。

  二、农村房屋确权需要的证件有哪些

  1、宅基地登记申请书;

  2、农村房屋所有人的身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等),委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明;

  3、宅基地的相关证明材料,比如村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等;

  4、农村村民地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;

  5、房屋权属证明材料(房屋所有权证,未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明);

  法律依据:

  《中华人民共和国城市房地产管理法》

  第四十条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。

  第四十一条 房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

  《物权法》第十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

  以上就是武汉律师事务所小编为大家解答的关于房屋确权需要什么资料问题的相关法律知识内容了,综上所述呢,我们可以了解到个人应提交土地使用权证或合法用地文件,建设工程规划许可证,建设工程规划定点等等。如果您还有其他问题,欢迎咨询武汉律师事务所律师。

联系电话:177-6249-9966

地址:武汉市洪山区珞喻路889号光谷国际广场A座1411

Copyright © 湖北天崇律师事务所 All Rights Reserved.