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湖北天崇律师事务所

湖北天崇律师事务所是经湖北省司法厅依法批准设立的以知识产权、刑事、民商事争议解决、房地产与建设工程、行政与政府法律顾问、公司财税、金融与清算破产等为核心业务的精品特色合伙制律师事务所。自成立以来,天崇始终以客户利益为首位,为客户提供专业、务实的法律服务;同时依托律所平台链接各大圈层,在法律保驾护航的同时为客户提供多元优享的商业机会,促进并达成合作共赢。天崇创始合伙人拥有北京大学、武汉大学、华中科技大学等211、985院校硕士及以上学历背景,具有国内知名律所、公检法机关等丰富法律实务经验... 详细+

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房屋买卖

2019年房屋交易税费最新政策是什么

  在房屋的交易过程中,需要完成许多手续,还需要缴纳许多的费用。房屋交易费用主要就是交易的税费,在买卖房屋时,对于法律和政策要求缴纳的税费应当严格按照法律去税务部门进行缴纳。不履行税务手续,房屋交易也就难以进行。那么,2019年房屋交易税费最新政策是什么?接下来就由武汉律师事务所小编带您了解。

  一、2019年房屋交易税费最新政策是什么

  买房人应缴纳税费:

  1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平-144平内1.5%,超过144平或非首 次3%,买方缴纳。

  2、 印花税:房款的0.05%。

  3、 交易费:3元/平方米。

  4、 测绘费:1.36元/平方米。

  5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

  二、房屋交易的流程

  1、交易双方到不动产登记中心核实产权

  2、双方签订房屋买卖合同

  3、支付购房款

  4、根据税务部门核准的税额交税

  5、完成过户

  6、交付并完成物业交割

  三、增值税

  1、如果转让个人购买不满2年的普通住宅,则业主需支付(全额÷1.05)×5.6%;

  2、不满2年的非普通住宅,业主要交(全额÷1.05%)×5.6%;

  3、已满2年的普通住宅则不需支付该税;已满2年的非普通住宅,业主要交(差额÷1.05)×5.6%。

  上述文章回答了关于“2019年房屋交易税费最新政策是什么”的问题。根据税务局的相关政策,如果不能提供房屋原值的,将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。房屋交易过程中产生的税费应当应当依照法律和相关政策规定进行缴纳,才能完成房屋的交易,否则不能。如有其它问题,欢迎咨询武汉律师事务所专业律师。

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